| Podstawy prawne odstąpienia od umowy
Pierwszą podstawą do odstąpienia od umowy zgodnie z art. 635 k.c, jest tak dalekie opóźnienie się rozpoczęcia lub wykończenia budowy, że wykonawca nie zdąży w wyznaczonym terminie. Drugą podstawę do odstąpienia przewiduje art. 636paragrau 1 k.c, zgodnie z którym, jeżeli wykonawca wykonuje budowę w sposób wadliwy lub niezgodny z zapisem umowy, to inwestor może wyznaczyć termin zobowiązujący do zmiany wykonywania projektu, a w wypadku nie dotrzymania terminu odstąpić od umowy.
Art. 644 k.c zezwala inwestorowi na odstąpienie od umowy w każdej chwili, po zapłaceniu ustalonego wynagrodzenia za takie odstąpienie. Takie odstąpienie obowiązuje jednak tylko i wyłącznie do czasu nie ukończenia robót.
Jeżeli w czasie odbioru budowlanego stwierdzimy, że budowla posiada wady, usterki, to mamy prawo na podstawie artk 637 paragraf 1 k.c zażądać ich usunięcia w określonym terminie, z zaznaczeniem, że jeżeli to nie nastąpi to wtedy odstąpimy od zawartej na wykonanie umowy. Wady o jakich tu mowa muszą być na tyle poważne, że nie umożliwiają użytkowanie budynku z jego pierwotnym przeznaczeniem.
Wróć
Obecnie, kiedy na porządku dziennym jest kupowanie nieruchomości na kredyt, pojawia się coraz wyraźniej kwestia
Pierwszym krokiem jaki podejmujemy zanim wybudujemy dom jest wybór odpowiedniej działki, wybór bardzo istotny, czy nawet kluczowy, najważniejszy. Działkę możemy szukać na
Abu uchronić się przed czyhającymi na nas zagrożeniami jakie mogą nas spotkać, kiedy podejmiemy współpracę z firmą deweloperską, musimy przede wszystkim:
Nie wierzyć słownym zapewnieniom handlowca a skupić
Wraz ze wzrostem zainteresowania kupnem mieszkania i transformacją ustrojową w Polsce, na rynku budowlanym zaczęło przybywać w szybkim tempie firm deweloperskich o charakterze. Ogromne
Problemy związane z realizacją umów budowlanych są obecnie bardzo powszechne. Wpływa na to dynamiczny
|
