| Kupowanie nieruchomości z obciążoną hipoteką
Jeśli zamierzamy kupić nieruchomość z obciążoną hipoteką posiłkując się samemu zaciągniętym kredytem w banku, to nie musimy się obawiać, że taka transakcja jest nie do wykonania. Po spełnieniu kilku podstawowych wymagań, nasz droga do kredytu pozostaje otwarta. Do najważniejszych spraw zalicza się min. spłacenie należności zadłużenia w stosunku do banku, posiadanie zgody na sprzedaż takiego mieszkania oraz opinia banku o spłacie kredytu. Decydując się na zakup zadłużonej nieruchomości w oparciu o własny kredyt, nie musimy zaciągać go w tym samym banku, w którym nieruchomość była dotychczas zadłużona.
Dokonując tego typu transakcji musimy się liczyć z tym, że jeżeli nie jest ona przeprowadzona starannie i do końca, to w przyszłości możemy stracić mieszkanie. Taka sytuacja będzie mieć miejsce, jeżeli kupimy mieszkanie bez czystej hipoteki umawiając się ze sprzedającym, że dokończy on spłatę rat zadłużenia. Dla komornika egzekwującego zadłużenie nie będzie miało znaczenie, że to już my jesteśmy nowymi właścicielami mieszkania.
Mając na względzie powyższe uwagi pamiętajmy aby dokładnie i precyzyjnie przeprowadzać transakcję kupna mieszkania z obciążoną hipoteką. Choć sama procedura jego nabycia jest czasochłonna, to nie powinna nas zniechęcać do kupna nieruchomości. O ile będziemy uważnie przestrzegać środków ostrożności, to nie spotka nas żadna niemiła niespodzianka.
Wróć
|
